Займ под залог недвижимости – популярный вид кредитования, который позволяет оперативно решать финансовые проблемы и получить кредиты на выгодных условиях.
Главное отличие такого вида кредита – в его обеспечении, здесь в качестве залога выступает квартира, дом или другое имущество заемщика. Для того чтобы оформить займ под залог имущества, заемщику необходимо иметь данное жилье в собственности и предоставить все необходимые документы об этом, включая кадастровый паспорт.
Кто может получить займ под залог недвижимости
Стать заемщиками могут:
- Физические лица, которым требуется крупная денежная сумма.
- Юридические лица и индивидуальные предприниматели для решения бизнес-задач, например, для реализации нового проекта.
Преимущества займов
Получить такой займ можно как в банках, так и микрофинансовых организациях. Прежде чем оформлять документы, следует внимательно ознакомиться с условиями договора.
Займы под залог недвижимости отличаются низкими процентными ставками и значительно выгоднее для заемщика. Для оформления кредита заемщику не придется тратить время на сбор дополнительных документов, достаточно предоставить документы о постоянном доходе, а также документы о собственности на данную квартиру или дом.
Этапы получения кредита под залог имущества
Стандартная процедура по получению кредита состоит из нескольких этапов. Вначале заемщик подает заявку, в которой подробно описывает все нюансы недвижимости, а также предоставляет документы о своем праве собственности на нее.
Затем следует процедура оценки помещения, которая выполняется аккредитованными оценщиками или представителями кредитной организации, в которую обратился заемщик. Оценка позволяет определить рыночную стоимость объекта и рассчитать ту сумму, которую кредитор готов выплатить собственнику в качестве кредита.
Теперь оформить займ под залог имущества можно в интернете, не выходя из дома. Для этого клиент подает заявку и назначает дату сделки. По результатам оценки специалист составляет письменный отчет, после чего принимает решение о целесообразности займа.
Безусловно, как и в любом кредитовании, здесь есть и свои риски. Планируя оформление займа, необходимо серьезно рассчитать свои силы, так как невыполнение условий кредитного договора может привести к тому, что собственность переходит к банку-кредитору.
Для того чтобы снизить риски, следует заранее изучить репутацию компании, оценить свои силы. При возникновении финансовых проблем после выдачи кредита нужно своевременно обратиться в банк с целью реструктуризации.
